ஆப்நகரம்

வீடு வாங்குவோரின் கையைக் கடித்த கொரோனா!

கொரோனா பாதிப்பால் இந்தியாவில் வீடு விற்பனை 52 சதவீதம் வரையில் வீழ்ச்சியடைந்துள்ளது.

Samayam Tamil 17 Sep 2020, 8:55 pm
ஒரு காலத்தில் அதிகம் பணம் கொழிக்கும் துறை என்று கூறப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட் துறை கடந்த சில ஆண்டுகளாகவே பெருத்த அடி வாங்கியுள்ளது. குறிப்பாக, 2016ஆம் ஆண்டில் பணமதிப்பழிப்பு நடவடிக்கை மேற்கொள்ளப்பட்ட பிறகு இத்துறையின் வருவாய் குறைந்து நிதி நெருக்கடி அதிகமானது. பின்னர் 2017ஆம் ஆண்டில் ஜிஎஸ்டி, அதைத் தொடர்ந்து ரியல் எஸ்டேட் சட்டம் கடுமையாக்கப்பட்டது என ரியல் எஸ்டேட் துறை பல்வேறு நெருக்கடிகளுக்கு ஆளானது. இதுபோன்ற சூழலில் இந்த ஆண்டில் கொரோனா பாதிப்பால் மேலும் சிக்கல் ஏற்பட்டுள்ளது. நிதி நெருக்கடியால் மக்களிடையே ரியல் எஸ்டேட் சொத்துகளுக்கான தேவை குறைந்துள்ளதால் இந்த ஆண்டில் இந்திய ரியல் எஸ்டேட் துறை மிகப் பெரிய வீழ்ச்சியைச் சந்திக்கும் என்று ஆய்வு நிறுவனங்கள் கூறுகின்றன.
Samayam Tamil housing sales


ஊரடங்கு அமல்படுத்தப்பட்ட ஏப்ரல் மாதம் முதலே நாடு முழுவதும் வீடு விற்பனை பெரும் வீழ்ச்சியைச் சந்தித்தது. ஏப்ரல் முதல் ஆகஸ்ட் வரையிலான ஐந்து மாதங்களில் மட்டும் இந்தியாவின் எட்டு முக்கிய நகரங்களில் வீடு விற்பனை 52 சதவீதம் வீழ்ச்சியடைந்துள்ளதாக சொத்து ஆலோசனை நிறுவனமான பிராப் டைகர் தெரிவித்துள்ளது. இதே காலத்தில்தான் இந்தியாவில் கொரோனா ஊரடங்கால் 2 கோடிப் பேருக்கு மேல் தங்களது வேலையை இழந்துள்ளதாக இந்தியப் பொருளாதாரக் கண்காணிப்பு மையம் கூறுகிறது. வேலையை இழந்து வருமானத்தையும் இழந்துள்ளதால்தான் வீடு வாங்குவதில் பின்னடைவு ஏற்பட்டுள்ளது.

ஜவுளித் துறையில் 35 லட்சம் பேருக்கு வேலை!

சென்னை, பெங்களூரு, டெல்லி, மும்பை, ஹைதராபாத் ஆகிய நகரங்களில் கடந்த ஆறு மாதங்களில் புதிதாகத் தொடங்கப்பட்ட வீடமைப்புத் திட்டங்களில் 65 சதவீதம் வீழ்ச்சி ஏற்பட்டுள்ளது. வீடு வாங்குபவர்கள் மட்டுமல்லாமல், ரியல் எஸ்டேட் துறையில் முதலீடு செய்பவர்களும் கொரோனா பாதிப்புக்குப் பிறகு தங்களது முடிவை மாற்றிக்கொண்டுள்ளனர். இக்காலத்தில் வீடுகளின் விலை குறைந்திருந்தாலும் அதை வாங்குவதற்கு எவரும் முன்வரவில்லை. டெல்லியில் மட்டும் இந்த ஆண்டில் வீடுகளின் விலை 35 சதவீதம் வரையில் குறைந்துள்ளது. வீடு விற்பனையில் காணப்படும் வீழ்ச்சியானது இந்த ஆண்டு முழுவதும் நீடிக்கும் என்று கூறப்பட்டுள்ளது.

அடுத்த செய்தி

டிரெண்டிங்